6차 공공분양 사전청약 (인천 영종, 평택 고덕 지구)

 

오늘 (29일)부터 공공, 민간 사전청약 모집공고가 발표됩니다. 국토교통부는 총 4,500호 규모의 사전청약을 시행한다 하는데요. 주변 평균 시세보다 상대적으로 저렴한 금액으로 내 집 마련의 기회를 찾으시는 분들께 좋은 기회일 것 같습니다.

 

1. 제6차 공공분양 사전청약 계획

 

인천 영종, 평택 고덕에서 공공분양주택 1316호가 공급됩니다.

 

 

74 ㎡ / 84 ㎡

인천 영종지구는 인천 국제공항 배후도시로 조성되고 있으며 A24블록에 589호가 공급됩니다.

 

인천 영종 지구는 인천 국제공항고속도로를 통해 서울 및 수도권 접근이 편리하며, 향후 제3 연육교가 건설되면 청라지구-경인고속도로와 직접 연결이 되어서 서울 접근성이 더욱 좋아질 예정입니다.

 

 

 

51㎡ / 59㎡ (A/B)

 

평택 고덕 지구는 국제화 도시로 조성중이며, A26블록에 727호가 공급됩니다. 

 

평택 고덕지구는 삼성전자가 입주해있어 배후 수요가 풍부하며 SRT지제역, 평택-화성 고속도로, 경부선 철도, 평택항 등이 인접해있어 교통 여건이 좋은 편입니다. 이번 사전청약 지역 중 가장 관심도가 높은 지역으로 추정됩니다.

 

▽▽ 6차 민간분양 분양가, 모집공고문 알아보기 ▽▽

6차 민간분양 모집공고 정리 (평택고덕,파주운정3,양주회천 등)

 

 

2. 인천 영종, 평택 고덕 추청 분양가

 

 

이번 공급 지구의 추정 분양가는 3억 내외로 주변시세의 60~80% 수준의 저렴한 금액대로 보입니다.

 

 

평당 추정 분양가 : 인천 영종 약 1천만 원, 평택 고덕 약 1,400만 원 수준으로 예상됩니다. 다만, 추정분양가는 입주자 모집 공고 시점을 기준으로 분양가 상한제를 적용하여 '택지비+건축비+가산비'로 산정되며, 실제 분양가는 본청약 시점에 변경될 수 있습니다.

 

3. 사전청약 신청 자격

 

1. 사전청약 입주자 모집 공고일 시점으로 인천 영종은 수도권 거주자만 신청이 가능, 평택 고덕은 전국 거주자 모두 신청 가능합니다. (평택 고덕의 경우 전체 물량의 50%를 전국에 배정하여 참여 기회를 높였습니다.)

 

2. 일반공급, 특별공급 등에 따라 입주자저축 가입, 소득, 사전 요건, 무주택 세대 구성원 등 조건을 갖춰야 신청 가능

 

3. 1순위 : 청약저축 가입 2년 이상, 24회 이상 납입, 세대주, 5년 이내 세대 구성원 전체가 다른 주택 당첨 이력이 없는 경우

 

4. 신혼부부, 생애최초, 다자녀, 노부모 부양 등 특별분양은 공고문 확인 필요.

 

 

4. 사전청약 신청 방법

 

 

당첨자 발표일이 같은 공공, 민간 사전청약 주택 중 1건만 신청이 가능합니다. 이미 공공, 민간 사전청약에 당첨되신 분은 이번 사전청약 당첨자로 선정이 불가합니다.

 

사전청약 당첨자는 4월 28일 우선 발표, 자격 검증 후에 최종 확정됩니다.

 

공공분양 사전청약은 사전청약 사이트 온라인 신청 또는 현장 접수처 (평택 고덕 : 동탄 현장접수처, 인천 영종 : 고양 현장 접수처)에 방문해서 신청할 수 있습니다.

 

6차 공공분양 사전청약 바로가기

사전청약